Villa in VENDITA a MessinaRif. 5423RV74618
Indirizzo c.da policara
Trattativa riservata - Metri Quadri 640Condividi su Facebook
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Villa con piscina Luxury house Homes Prestigious Properties for Sale in Sicily Messina Nord - Rodia - C.da Policara, a 900 Mt dalla S.s 113 A pochi minuti dal mare e dagli stabilimenti balneari, a ridosso della costa tirrenica Messinese, proponiamo in vendita ampia e panoramicissima tenuta immersa nel verde ricadente su un fiorente terreno coltivato di circa 10.000 mq. La struttura è composta da una grande villa indipendente su quattro elevazioni suddivisa in: PianoTerra: Salone doppio, Studio, grande cucina, bagno e portici. 1°P: 4 camere e 2 bagni. 2°P: 2 camere, salone doppio e bagno. Piano seminterrato: Ampio garage più 6 vani uso deposito. Gli ampi spazi esterni attrezzati comprendono : Ampia piscina scoperta con annessa zona lounge / bar, docce e servizi, circondata da palmizi, dove è possibile trascorrere momenti di assoluto relax nella più totale privacy. Ampi porticati, verande e terrazzi a livello panoramici, vista mare con scorci sull'arcipelago Eoliano ( Isole Eolie: Alicudi, Filicudi, Lipari, Panarea, Salina, Stromboli e Vulcano). Un profumato ed accogliente viale d'ingresso che conduce all'ampia area parcheggio antistante la villa, per poi congiungersi ad un sentiero carrabile che si dirama lungo l'intera proprietà attraversando numerosi ulivi e alberi da frutto e grandi spazi pianeggianti ove è possibile realizzare campi da calcio / tennis / maneggi e percorsi equestri / naturali per gli amanti dello sport e per il divertimento di grandi e piccoli. La proprietà dispone inoltre di un antica e caratteristica depandance / casolare allo stato rustico con ingresso indipendente su strada vendibile separatamente.. L'immobile, oltre ad essere facilmente divisibile in più unità immobiliari per diversi nuclei abitativi, si presta ottimamente ad un uso commerciale o turistico/ricettivo quale ad esempio hotel, albergo,agriturismo, ristorante, sala ricevimento,casa di riposo, clinica, data anche la vicinanza allo svincolo autostradale A/20 di Villafranca Tirrena (5km) Classe energetica E Epi 115.6 kWh/m2 anno Classe energetica E Epi 155.6 kWh/m2 anno


CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 del 19/08/05)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 119.8000 KWh/m2a
RODIA, MESSINA, Villa for sale of 640 Sq. mt., Good condition, Heating Individual heating system, Energetic class: E, Epi: 119,8 kwh/m2 year, composed by: 11 Rooms, Separate kitchen, 4 Bathrooms, Single Box, Parking space, Garden Condominium, Swimming pool, Cellar, Balcony, Terrace, Reserved
RODIA, MESSINA, Villa des vendre de 640 Mq, Bon , Chauffage Autonome, Classe Énergétique: E, Epi: 119,8 kwh/m2 l'année, composé par: 11 Locals, Cuisine indépendante, 4 Bains, Box single, Espace de stationnement, Jardin Copropriété, Pissine, Cave, Balcon, Terrasse, Négociations privées
RODIA, MESSINA, Villa zu verkaufen von 640 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: E, Epi: 119,8 kwh/m2 jahr, zusammengestellt von: 11 Raume, Separate Küche, 4 Baeder, Single Box, Parkplatz, Garten Eigentumswohnung, Pool, Keller, Balkon, Terrasse, Preis auf anfrage
RODIA, MESSINA, Villa en venta de 640 M2, Buenas, Calefacciòn Autònomo, Clase energètica: E, Epi: 119,8 kwh/m2 año, compuesto por: 11 Habitaciones, Cocina comedor, 4 Baños, Caja individual, Aparcamiento, Jardìn Del edificio, Piscina, Bodega, Balcòn, Terraza, Tratativa

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali11
  • Bagni4
  • Metri Quadri640
  • Box autoBox auto singolo
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinocomune
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentoautonomo
  • Età immobile1985
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio5423RV74618
  • Codice33511265

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